Introduction
Kering, un groupe de luxe français, et Ardian, un leader mondial de l'investissement privé, ont conclu un accord portant sur un portefeuille de biens immobiliers prestigieux situés à Paris, France. Cet accord concerne l'Hôtel de Nocé, situé au 26, place Vendôme, et deux autres immeubles situés aux 35-37 et 56, avenue Montaigne.
Détails de l'accord
Dans le cadre de cet accord, Kering apportera ces actifs immobiliers dans une nouvelle joint-venture formée avec Ardian. Ardian détiendra une participation de 60 % dans ce portefeuille, tandis que Kering conservera une part de 40 %. En échange de sa participation, Kering recevra un montant net de 837 millions d'euros.
Objectifs et stratégie
Cette opération s'inscrit dans la stratégie immobilière à long terme de Kering, visant à sécuriser des emplacements exceptionnels et emblématiques pour ses marques de luxe. Pour Ardian, cela représente une opportunité d'étendre sa présence dans le secteur de l'immobilier parisien, en fournissant à ses clients des actifs immobiliers situés dans des lieux d'exception.
Finalisation et implications
La finalisation de l'opération est prévue pour le premier trimestre de 2025, sous réserve de la satisfaction des conditions standards pour ce type de transactions immobilières.
Conclusion
Cet accord renforce les positions de Kering et Ardian dans le secteur de l'immobilier de luxe à Paris, offrant à Ardian l'occasion d'exploiter des marchés prestigieux tout en permettant à Kering de solidifier sa stratégie de placement immobilier pour le développement de ses marques de luxe.
