Contexte
À partir de la fin 2024, MaPrimeRénov' pour les rénovations globales a connu un afflux important de demandes. Ce volume a conduit le gouvernement à suspendre le guichet du dispositif entre juin et septembre 2025 et à restreindre les règles d'octroi des subventions.
Décision de l'Anah
Lors de son conseil d'administration, l'Agence nationale de l'habitat (Anah) a fixé un objectif de financement de rénovations énergétiques globales pour 120 000 logements. Cette décision est conditionnée par l'adoption du projet de loi de finances pour l'année suivante. L'objectif annoncé se répartit entre 68 000 rénovations en copropriété et 52 000 logements individuels.
Conditions d'ouverture et situation des dossiers
Le guichet de demandes d'aides pour les rénovations globales devrait être rouvert à tous les ménages le 1er janvier, sous réserve de l'approbation du projet de loi de finances. En l'absence de cette approbation, le dispositif resterait suspendu. L'objectif de 120 000 rénovations tient compte d'un stock important de dossiers non traités, évalué à 83 000 à la fin de l'année.
Mesures opérationnelles pour 2026
Pour garantir la continuité du dispositif, l'Anah a ajusté plusieurs paramètres, notamment en abaissant le montant maximal de subvention par dossier. L'agence prévoit également de fixer des objectifs et des moyens par territoire et d'assurer un suivi tout au long de l'année.
L'Anah prévoit en outre d'accompagner 150 000 "rénovations par geste", c'est-à-dire des opérations centrées sur un seul type de travaux à la fois, avec un accent sur la décarbonation des modes de chauffage, en cohérence avec la Stratégie nationale bas carbone.
Financement
Le budget d'aides aux particuliers géré par l'Anah s'élève à 4,4 milliards d'euros, dont 3,4 milliards destinés à la rénovation énergétique. La dotation de l'État a été réduite de 555 millions d'euros; cette réduction est partiellement compensée par un recours accru aux certificats d'économie d'énergie (CEE), qui devraient contribuer pour un montant supérieur à un milliard d'euros.
Évaluations et réactions
Un élu municipal a demandé un renforcement des moyens de l'Anah, notamment par un doublement du budget et la création de recettes dédiées, afin de faire face au stock de dossiers. Un chercheur de l'Institut de l'économie pour le climat (I4CE) a estimé que les crédits alloués par l'État en 2025 n'avaient pas suffi à satisfaire toutes les demandes et que la réduction prévue en 2026 risquait de rester insuffisante malgré les ajustements.
Lutte contre la fraude
L'Anah a acté un renforcement des mesures de contrôle visant à limiter les tentatives de fraude, incluant la possibilité de contrôles à distance et de contrôles sur site.
