Position annoncée
Emmanuel Grégoire, candidat socialiste à la mairie de Paris et ancien premier adjoint (2018-2024), s’est déclaré favorable à la cession du Parc des Princes et à l’examen de toutes les options permettant de conserver le Paris Saint-Germain dans la capitale. Il a fait cette déclaration lors d’un entretien publié en décembre 2025.
Options proposées
L’élu propose au Conseil de Paris de soumettre deux options pour définir un mandat de négociation avec le club : la mise en place d’un bail ou contrat de longue durée et la cession du stade. Il a précisé qu’une des options envisagées serait une location en fiducie avec un contrat de longue durée.
Clauses et garanties envisagées
Les scénarios envisagés seraient assortis de clauses destinées à préserver l’usage et l’appellation du site. Parmi les mesures annoncées figurent l’interdiction du "naming", l’obligation de maintenir l’enceinte en tant que stade de football en cas de faillite ou d’extinction des activités sportives, un droit prioritaire de rachat pour la Ville et des protections patrimoniales du bâti. Il a également indiqué que le contrat d’usage du stade ne pourrait pas être cédé sauf en cas de vente du club et que l’usage pourrait être réservé aux équipes premières du PSG. Il a souligné que l’évaluation du prix du Parc relèverait des services du Domaine et dépendrait de la destination du lieu et des contraintes patrimoniales.
Projet "Nouveau Parc des Princes"
Emmanuel Grégoire présente un projet qualifié de "Nouveau Parc des Princes" visant à requalifier la Porte de Saint-Cloud et à améliorer les abords du stade. Le projet mentionne la couverture d’une portion du périphérique pour créer un jardin et le développement d’une zone commerciale connectée à l’enceinte, comprenant des activités économiques (musée, loisirs) destinées à accroître les revenus commerciaux du club. L’objectif annoncé est d’affecter les recettes issues de ces aménagements au sport de proximité et à la rénovation d’équipements sportifs locaux, notamment par la création de gymnases en sous-sol, d’un dojo et d’autres salles multisports.
Le projet prévoit en outre la cession, sous forme de bail d’occupation distinct du Parc, d’une zone multisports comprenant le stade Géo André, une station-service, un parking et l’ancien magasin Go Sport, afin d’y développer des activités commerciales et de services accessibles en dehors des jours de match.
Contexte et antécédents
La propriété et l’aménagement du Parc des Princes opposent la municipalité et la direction du Paris Saint-Germain depuis plusieurs années. Le club avait demandé la possibilité de racheter le stade pour mener des travaux d’agrandissement et augmenter la capacité de l’enceinte. En février 2024, la direction du PSG avait annoncé son intention de quitter la capitale, ce qui avait suscité l’intérêt de plusieurs sites franciliens.
Emmanuel Grégoire a rappelé l’existence de contraintes juridiques et financières importantes pour toute cession, notamment l’impact des contraintes patrimoniales sur la valeur du bien et la nécessité d’une évaluation par les services compétents de la Ville.
Réactions politiques
La proposition a suscité des réactions au sein des forces politiques locales. Des élus écologistes se sont prononcés contre la cession; l’élu écologiste du XVIIIe arrondissement Émile Meunier a déclaré se sentir "effaré" par l’annonce. De son côté, la tête de liste LR Rachida Dati a indiqué qu’elle ne souhaitait pas exclure la possibilité d’une cession du stade.
