Introduction
La villa Monéjean, liée à la famille de Brigitte Macron et située au Touquet (Pas-de-Calais), a fait l'objet d'une transaction immobilière récente. Plusieurs titres de presse ont rapporté le prix de vente, l'acquéreur et le projet envisagé pour le bâtiment, en fournissant parfois des informations divergentes.
Description de la villa Monéjean
La villa Monéjean a été conçue en 1908 par l'architecte Anatole Bienaimé. L'adresse signalée dans la presse est le 16 avenue Saint-Jean, Le Touquet. Le bâtiment comprend quatre niveaux et une hauteur d'environ 15 mètres. Les surfaces publiées varient selon les sources : certaines évoquent une surface habitable d'environ 250 m² et une parcelle d'environ 660 m² incluant un jardin. Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux, jusque-là occupés par une agence immobilière et un magasin de vêtements.
Transaction et acquéreur
Selon Le Canard enchaîné, la vente se serait conclue pour un montant net vendeur de 3,6 millions d'euros, hors frais. Plusieurs titres locaux et nationaux citent comme acquéreur la société Oxial, détenue par le promoteur immobilier Patrick Pawletta. La société annonce un projet d'aménagement de surfaces commerciales destinées à des enseignes de gamme élevée, sans plus de précisions publiques sur la nature exacte des commerces.
Des comptes rendus indiquent que les visites et la négociation se sont déroulées de manière discrète. Certaines publications mentionnent une implication ou une coordination avec des services de l'Élysée dans l'organisation de la vente ; ces éléments sont rapportés par la presse et ne sont pas ici corroborés par des documents officiels cités.
Estimations et aspects fiscaux
Les estimations du bien dans les archives et déclarations publiques diffèrent selon les périodes et les sources. Lors de la campagne présidentielle, la villa avait été déclarée à une valeur de 1,2 million d'euros dans des documents publics cités par la presse. La Haute Autorité pour la transparence de la vie publique (HATVP) a relevé un écart de 200 000 euros entre la valeur déclarée et une estimation de référence figurant dans ses vérifications. D'autres évaluations publiées par la presse professionnelle ont fourni des fourchettes différentes, notamment des estimations plus élevées en 2021.
Les éléments relatifs à la date précise et aux modalités de transmission du bien au sein de la famille font l'objet de recoupements divergents dans les sources (années indiquées diffèrent selon les titres) ; ces divergences sont présentées ici sans inférence.
Travaux et financement
Les comptes rendus indiquent que des travaux de rénovation ont été entrepris fin 2022. Ils mentionnent également la souscription d'un prêt de 350 000 euros, remboursable sur quinze ans, contracté en lien avec ces travaux.
Nouvelle résidence et structure patrimoniale
La presse signale que le couple présidentiel a acquis une nouvelle résidence au Touquet via une société civile immobilière (SCI) nommée Bremselati, créée en février 2025. Les publications font état d'informations contradictoires sur la surface et la configuration de ce nouveau bien : certaines décrivent une maison en briques rouges d'environ 290 m², d'autres fournissent des superficies différentes et des éléments complémentaires (jardin, dépendances). Un permis de construire mentionnant la SCI Bremselati comme bénéficiaire aurait été affiché devant la propriété, selon la presse.
Les articles précisent par ailleurs que le couple demeure inscrit sur les listes électorales du Touquet.
Sources et incertitudes
Les informations synthétisées ici proviennent d'enquêtes et de comptes rendus publiés dans la presse nationale et locale (dont Le Canard enchaîné, La Voix du Nord, Le Figaro et autres titres cités). Plusieurs données divergent selon les sources (valeurs, surfaces, dates d'héritage). Les éléments présentés sont donc mis en regard des publications disponibles et sans inférence supplémentaire. Pour toute vérification détaillée, il convient de consulter les articles et documents originaux cités par la presse.
